SE SUBASTA DE UN CEMENTERIO PRIVADO.
He considerado oportuno,
hacerme eco de la siguiente noticia que afecta a más de un centenar de
personas, y que en la actualidad ni siquiera saben de su existencia.
A mediados del año 2011,
la Mercantil Grupo de Empresas TORSISA S.L,
propietaria de un Cementerio privado denominado “Parque San Jaime”, sito en la localidad de Ribarroja, ha entrado en
concurso de acreedores.
En sus inicios, el
Cementerio se erigía como una oportunidad de poseer un Nicho, Panteón o
Columbario en propiedad para toda la vida, rodeado de jardines y con una estética
mucho más bonita y agradable que un Cementerio normal, dotado de todas las
instalaciones y servicios que lo configuraban como una gran oportunidad.
La peculiaridad del “Parque San Jaime”, es que se trata de un
cementerio de propiedad privada y gestión privada, esta última se llevaba a
cabo mediante un contrato privado entre los propietarios del Campo Santo y las
distintas empresas que se han sucedido en la propiedad (Necrópolis Valenciana, Neviprasa, entre otras, y
finalmente por el Grupo de Empresas TORSISA S.L).
El Cementerio se
constituye como una Comunidad de propietarios, por lo que todos son
propietarios del espacio funerario adquirido, de la zona de aparcamiento, zona
de reserva y de los aprovechamientos de los elementos comunes, encomendando la
gestión del Cementerio a una empresa también privada, la cual han ido cambiando
a lo largo de estos años.
La cuestión no es baladí,
ya que la situación concursal de la Empresa, supone que todos los terrenos
pertenecientes al Cementerio sean objeto de subasta y adjudicación a un
tercero, dejando en consecuencia el Parque desprovisto de los servicios y prestaciones
que todo Campo Santo requiere, pudiendo quedar abocado al más absoluto de los
abandonos.
Es por ello que desde el
año 2012, se ha intentado sin resultado alguno – pese a la denuncia interpuesta
contra la Mercantil-, que los Administradores Concursales reúnan a los 300
propietarios afectados, para informarles de la situación en la que va a quedar
el Cementerio una vez adjudicado a un tercero, el cual adquiere el terreno
pero no la gestión, pudiendo cerrar las puertas del Cementerio e impedir
entrar a ver a los familiares, y ello debido a que las servidumbres de paso que
tienen los propietarios para acceder a su panteones o nichos no están inscritas
en el Registro de la Propiedad, es decir no están reconocidas legalmente.
Ello supone, que si el
nuevo adquirente no quiere asumir la gestión del Parque, puede cerrar sus
puertas y negar el paso a todos los propietarios que pretendan ir a visitar a
sus familiares, ya que legalmente no tienen obligación alguna de permitir dicho
acceso.
Pero la cuestión es más
escabrosa aun si cabe, ya que al ser propietarios, la Ley Valencia de policía
mortuoria exige una serie de medidas, que de no cumplirse darían lugar a
importantes sanciones administrativas, que recaerían sobre los propietarios
incluso habiendo procedido a la exhumación de sus familiares, por cuanto, el
cumplimiento de la normativa autonómica viene impuesta por la propiedad y no
por el uso, habida cuenta que, tendría que pasar un mínimo de años desde el
último enterramiento para desocupar la parcela.
Actualmente, el
Cementerio se ha subastado electrónicamente, estando pendiente la adjudicación de
los terrenos, a favor de un tercero que como se ha comprobado nada tiene que
ver con el negocio funerario, lo que lleva a plantear a un más si cabe el destino
que se le pretende dar al Cementerio.
En opinión de la que
suscribe, estamos ante una barbarie urdida por empresas promotoras cuyo único interés
es la obtención de beneficios económicos dejando a un lado las connotaciones
sentimentales que dicha actuación puede provocar en los cientos de propietarios
que tienen allí enterrados a sus familiares, quienes en un periodo breve de
tiempo pueden ver limitado su derecho a ir a visitar a su familiar enterrado y
pueden ser objeto de importantes sanciones de naturaleza administrativa.
Algunos de los
propietarios se están agrupando para dar a conocer la noticia a la mayor parte
de los afectados, convocando una reunión informativa para el día 3 de octubre
de 2015 a las 10:30 horas, en las instalaciones del mismo Parque San Jaime.
Si está interesado en
tener más información sobre esta cuestion no dude en contactar con nosotros.
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